Venta Chalé, Zapardiel de la Ribera, Avila, Espana, c/ Lazara 12

Venta - Cod. 26716

• Tipología: Chalé
• Area: 240 m²
• N° habitaciones: 4
• Piso: 1
• Anuncio de la fecha de publicación: 05/10/2015

SIERRA DE GREDOS: UNIFAMILIAR AISLADA. Esta es una construcción del 1999 ideal para ser utilizada como 2ª residencia o habitual. La propiedad, ubicada en el límite de la población y con excelentes vistas al macizo central de la Sierra de Gredos, consta de una parcela de 1.622m2, de los que 120m2 están ocupados por la vivienda de 151m2 construidos según escritura. Se distribuye en un semi-sótano de 120m2 con acceso desde calle con capacidad para 3 coches, cuarto calderas, dormitorio y aseo. Orientada al sur, la vivienda de 120m2 construidos en planta baja se distribuye en un porche/terraza de entrada, cocina independiente, salón/comedor con chimenea y casete con salidas de aire a la habitación principal, al cuarto de baño y pasillo, dormitorio principal con cuarto baño completo independiente, 2 dormitorios dobles y cuarto de baño adicional. Desde el exterior se accede al sótano donde se ubica la plaza de garaje, el cuarto de calderas, un dormitorio adicional y cuarto de baño. La parcela está sobre elevada unos 2 metros del nivel de calle y separada de ésta por un muro de piedra maciza de 50 m. lineales de largo. La parcela está cubierta de árboles frutales y se vende con derechos de agua de la comunidad de regantes.
- Fachadas mixtas de piedra y ladrillo y la cubierta es de teja mixta de cemento.
- Techos y paredes interiores acabadas en yeso.
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento aislante.
- Contra-ventanas de hierro en todos los huecos.
- Calefacción y A.C.S. mediante caldera individual de gasoil.

Esta propiedad se ubica en un pueblo que ofrece: acceso directo por carretera al corazón de la Sierra de Gredos y los ríos que bajan desde la misma montaña y que durante verano invitan a darse un baño en sus numerosas pozas naturales.
El municipio y se encuentra situado a 65 Km. de Ávila, y a 174 Km. de Madrid, en pleno valle del Tormes y en las estribaciones del Macizo Central de Gredos. Asimismo, dada su situación geográfica y red de carreteras, está perfectamente comunicado con el resto de ciudades de importancia de la zona centro: Toledo, Salamanca, Talavera de la Reina, Segovia, Valladolid...
Cuenta con un clima de alta montaña y, un paisaje típico que se caracteriza por numerosos pastizales de gran amplitud y belleza.
El sector primario es la base fundamental de la economía de la comarca, con la ganadería como actividad preponderante, lo que conlleva el que en la actualidad mantenga, en parte, una fisonomía típica de pueblo tradicional y de montaña, con su arquitectura popular, sus calles estrechas y su característica trama urbana.